| 索引号 | 01525533-X/20240710-00003 | 发布机构 | 保山市自然资源和规划局 |
| 公开目录 | 办事指南 | 发布日期 | 2024-07-10 |
| 文号 | 浏览量 |
一、受理范围
在保山中心城市规划区983平方公里范围内独立选址、市政基础设施及公共服务设施建设项目和160平方公里规划建设用地范围内的国有土地上，进行新建、改建、扩建建筑物、构筑物、市政交通设施、管线、夜景工程类、城市雕塑类、公园广场类和其它设施工程（含临时建设工程）的，以及省级历史文化名城、名镇、名村、名街保护范围内，拆除确定保护的建筑物、构筑物或者其他设施的。
二、审批条件
（一）符合城市总体规划、控制性规划、乡规划、镇规划、村庄规划和近期建设规划。
（二）取得符合规定的相关政策性文件。
（三）上报规划方案并通过审查。
三、受理地点和办事窗口
云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心2号楼3楼B区市自然资源和规划局政务服务窗口；（注：进驻大厅事项）
乘车方式：①乘2路A、9路公交车至区住建局站下车，北行50米左转西行100米；②乘3路、8路、9路公交车至第二小学站下车，北行30米右转东行200米。
四、申请材料
表1 办理建筑类《建设工程规划类许可证》的申请材料目录
序 号 | 材料名称 | 材料要求 | 必要性 | 份数 | 要求 |
1 | 《建设工程规划许可证》申请表 | 原件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章 |
2 | 发改部门批准、核准或者备案文件 | 复印件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
3 | 土地使用证明文件（《国有土地使用证》或《不动产权证》及宗地图） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
4 | 勘测定界图 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
5 | 《建设用地规划许可证》 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 自然资源部门核发的不需要提供 |
6 | 审查通过的工程规划设计方案、效果图及蓝图 | 原件、pdf电子文件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
7 | 涉及风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域的项目，需提供特殊区域主管部门审核意见 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及的风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域主管部门 |
8 | 侵害公有、共有或者相邻房屋所有权人利益的项目，需提供房屋所有人、共有人或利害关系人书面意见（四邻协议） | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
9 | 规划部门对规划方案的批复（不需进行规划批复的项目除外） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
10 | 建设项目净空及电磁环境审核意见 | 复印件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
11 | 文物保护单位出具的审查意见（涉及历史文化街区、名镇、名村等需要提供） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
12 | 涉及延期及变更的项目，需提供已核发的《建设工程规划许可证》（含附图） | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及延期及变更的项目提供 |
13 | 涉及变更的项目，需提供变更原因资料 | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及变更的项目提供 |
表2 办理交通市政工程类《建设工程规划类许可证》的申请材料目录
序 号 | 材料名称 | 材料要求 | 必要性 | 份数 | 要求 |
1 | 《建设工程规划许可证》申请表 | 原件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章 |
2 | 建设项目批准、核准或者备案文件 | 复印件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
3 | 《建设用地规划许可证》 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 规划审批机关发出的批准件可不提供 |
4 | 土地使用证明文件（《国有土地使用证》或《不动产权证》及宗地图） | 复印件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
5 | 勘测定界图 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
6 | 与符合资质的测绘单位签订的地下管线跟踪测量合同 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
7 | 审查通过的规划设计方案文本 | 原件、pdf电子文件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
8 | 规划部门对规划方案的批复（不需进行规划批复的项目除外） | 复印件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
9 | 文物保护单位出具的审查意见（涉及历史文化街区、名镇、名村等需要提供） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
10 | 涉及延期及变更的项目，需提供已核发的《建设工程规划许可证》（含附图） | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及延期及变更的项目提供 |
11 | 涉及变更的项目，需提供变更原因资料 | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及变更的项目提供 |
表3 办理临时《建设工程规划许可证》的申请材料目录
序 号 | 材料名称 | 材料要求 | 必要性 | 份数 | 要求 |
1 | 《建设工程规划许可证》申请表 | 原件、pdf电子扫描件 | 必要 | 1 | 填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章 |
2 | 发改部门批准、核准或者备案文件 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
3 | 土地使用证明文件（《国有土地使用证》或《不动产权证》及宗地图土地租赁/管护协议） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
4 | 审查通过的工程规划设计方案、效果图及蓝图 | 原件、pdf电子文件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
5 | 涉及风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域的项目，需提供特殊区域主管部门审核意见 | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及的风景名胜区、湖泊、水源保护区等特殊区域主管部门 |
6 | 侵害公有、共有或者相邻房屋所有权人利益的项目，需提供房屋所有人、共有人或利害关系人书面意见（四邻协议） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
7 | 规划部门对规划方案的批复（不需进行规划批复的项目除外） | 复印件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
8 | 文物保护单位出具的审查意见（涉及历史文化街区、名镇、名村等需要提供） | 复印件（、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
9 | 涉及延期及变更的项目，需提供已核发的《建设工程规划许可证》（含附图） | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及延期及变更的项目提供 |
10 | 涉及变更的项目，需提供变更原因资料 | 原件、pdf电子扫描件 | 非必要 | 1 | 涉及变更的项目提供 |
表4 补证《建设工程规划类许可证》的申请材料目录
序号 | 材料名称 | 材料要求 | 必要性 | 份数 | 要求 |
1 | 《建设工程规划许可》补证申请 | 原件 | 必要 | 1 | 填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章及设计单位公章 |
2 | 原《建设工程规划许可》注销公告。 | 原件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
3 | 未办理抵押贷款证明 | 原件 | 非必要 | 1 | 申请建筑类《建设工程规划类许可证》的提供 |
表5申请注销《建设工程规划类许可证》的申请材料目录
序 号 | 材料名称 | 材料要求 | 必要性 | 份数 | 要求 |
1 | 行政许可注销申请书 | 原件 | 必要 | 1 | 填写完整齐全、文字清晰、并加盖单位公章及设计单位公章 |
2 | 原《建设工程规划许可》注销公告。 | 原件 | 必要 | 1 | 符合国家法律法规要求 |
建设单位营业执照（社会信用代码证）复印件、授权委托书、法人代表身份证复印件、经办人身份证复印件。注：所提交申请材料均需加盖公章。批准文件应合法有效。
五、办理时限法定时限：20个工作日；技术评审时限不计算在内。承诺时限：5个工作日；技术评审时限不计算在内。
六、审批收费本审批事项不收费
七、审批结果及送达方式审批结果：建设工程规划许可证送达方式：市政务服务中心B区市自然资源和规划局窗口直接领取或邮寄送达。
八、咨询及监督渠道
咨询：1. 电话咨询：0875-2237229。
2.窗口咨询：保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心2号楼B幢3楼市政务服务B区市自然资源和规划局窗口。
3.网上咨询：http://ynzwfw.yn.gov.cn（云南省政务服务网上大厅）
监督：1.电话投诉：0875-2239000。
2.监督投诉电话：0875-2125160（市政务服务局监督投诉窗口），地址：保山市隆阳区兰城
路永昌传媒中心2号楼3楼B区，邮编：687000；
0875-2122249（市自然资源和规划局办公室），地址：云南省保山市隆阳区兰城路永昌传
媒中心2号楼A座9楼917室，邮编：687000；
0875-2136796（市纪委市监委派驻市自然资源和规划局纪检监察组），地址：云南省保山市隆阳区兰城路永昌传媒中心2号楼A座10楼1008室，邮编：687000。
3.网络投诉举报：
https://zwfw.yn.gov.cn/portal/（云南省政务服务网）
//www.alkalih2o.com/（市政府门户网站）
http://jubao.baoshan.gov.cn/（市纪委市监委举报网站）
九、文书表单及办事指南下载
（一）地址：
1.登录“云南政务服务网”（https://zwfw.yn.gov.cn/portal/#/home）-切换区域到“保山市”-“市自然资源和规划局”-“建设项目用地预审与选址意见书核发 ”-“办事指南”
2.https://zwfw.yn.gov.cn/gcjssp/hlw/bsdt/#!/app/index/noShow -“办事指南”-“立项用地规划许可阶段”
（二）直接领取：市政务服务中心B区市自然资源和规划局窗口
（三）网上服务大厅地址：
https://zwfw.yn.gov.cn/gcjssp/hlw/bsdt/#!/app/index/noShow用户登录 - 网上办件 - 我要申报 - 输入“项目代码”- 获取项目信息 - 依程序填报 - 保存提交
若提示项目代码不存在，则选择页面下方“我要登记”新建项目，填报项目信息，上传备案批复文件后联系工程建设项目审批综合服务窗口审核， 审核通过后再依上述程序申报。
政府部门
省内政府网站
国内政府网站
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地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
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