| 索引号 | 01525533-X-05_A/2018-0424018 | 发布机构 | 保山市自然资源和规划局 |
| 公开目录 | 办事指南 | 发布日期 | 2018-04-24 |
| 文号 | 浏览量 |
单独选址项目预审办事流程图
BSZN- -2016
用地预审办事指南
保山市国土资源局
一、设立依据
《中华人民共和国土地管理法》1999年1月1日起施行；《中华人民共和国土地管理法实施条例》1999年1月1日起施行。
二、受理范围
本指南适用于单独选址项目预审办理
三、审批条件
符合土地利用总体规划
四、办理流程
窗口受理→审核→出具建设用地预审结果→窗口取件
五、申请材料
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提交材料名称 |
原件/复印件 |
份数 |
新办 |
增项 |
到期复查 |
依申请变更（生产条件变更） |
其他依申请变更 |
补正 |
依申请注销 |
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建设项目用地预审申请表； |
原件 |
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建设项目用地预审申请报告（包括项目的基本情况、拟选址占地情况、用地面积确定的依据和使用建设用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和土地复垦安排情况等；项目占用坝区耕地或园地的，还需在报告中明确面积并承诺缴纳坝区耕地质量补偿费）； |
原件 |
1 |
√ |
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投资主管部门出具的支撑性文件或项目建设依据（包括项目建议书批复文件、批复的行业规划、同意开展前期工作文件、备案批准文件等)及经批准的行业规划； |
原件 |
1 |
√ |
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州（市）、县（市、区）国土资源部门项目用地预审初审意见（其中需特别说明是否占用坝区耕地） ； |
原件 |
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√ |
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项目平面布置图（加盖设计单位及建设单位印章，图件必须有主要经济技术指标和主要建、构筑物情况表、用地平面功能分区指标等相关信息）； |
数字化彩图或扫描图 |
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√ |
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土地利用总体规划图及土地利用现状图（1：1万标准分幅图，加盖州（市）县两级国土部门印章，图件中不得含有涉密信息）； |
数字化彩图或扫描图 |
1 |
√ |
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| 7 |
项目可行性研究报告或核准报告（加盖设计单位及建设单位印章）； |
原件或复印件 |
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√ |
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土地执法监察现场踏勘报告（涉及土地违法的附相关材料）； |
原件或复印件 |
1 |
√ |
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地质灾害危险性评估报告、地质灾害危险性报告评估单位资质备案表、专家审查意见、地质灾害危险性评估工作承诺书； |
原件或复印件 |
1 |
√ |
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矿产资源压覆备案证明材料； |
原件或复印件 |
1 |
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划定矿区范围的批复（涉及矿山开发项目的需提供）； |
原件或复印件 |
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土地利用总体规划调整、修改的相关资料（符合《土地管理法》第26条情形，拟建项目用地需修改、调整土地利用总体规划的，需出具经查关部门和专家论证的规划修改方案、规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划的听证会纪要及批复意见）； |
原件或复印件 |
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土地复垦方案备案表或承诺书（涉及开采矿产资源、烧制砖厂、燃煤发电、修建公路铁路、水利设施等建设活动造成土地破坏的）； |
原件或复印件 |
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占用耕地的，需附补充耕地措施、补充耕地措施必须明确委托开垦耕地的单位及缴纳耕地开垦费的标准（包括坝区耕地补偿措施及标准）； |
原件或复印件 |
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征地补偿标准说明及占用基本农田情况说明（包括占用城镇周边基本农田情况）； |
原件或复印件 |
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根据政策法规和项目实际情况需提供的其他资料。 |
原件或复印件 |
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六、所需中介服务
地勘测定界；权属证明、地类面积统计
七、受理地点和办事窗口
1.受理地点：保山市隆阳区兰城路130号数码港4楼
2.办事窗口：保山市政务服务管理中心4楼保山市国土资源局窗口
3.办公时间：星期一至星期五上午：8：00—11:30；下午：14：30—17:30。
乘车方式：乘坐2路车即可到达。
八、审批时限
法定办结（上报）时限30个工作日
承诺办结（上报）时限15个工作日
九、审批结果及送达
审批结果：单独选址审核结果
送达方式：窗口取件
十、咨询及监督渠道
保山市政务服务中心监督投诉窗口，监督电话：0875-2198298
十一、相关文书表单及办事指南下载
1.云南省行政审批网上服务大厅网址：
2.直接领取：受理窗口
政府部门
省内政府网站
国内政府网站
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地址：云南省保山市隆阳区同仁街26号
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