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索引号	01525533-X/20230809-00001	发布机构	保山市自然资源和规划局
公开目录	行政管理	发布日期	2023-08-03
文号		浏览量
主题词

保山启迪科技城项目（50#-B）地块建设工程规划核实信息公示

建设单位

保山启迪科技城开发有限公司

建设项目名称

保山启迪科技城项目（50#-B）地块

建设位置

隆阳区龙陵路东侧、兰花路北侧、文化路西侧、海棠路南侧

建设总规模

31497.40平方米

发证日期

建设单位报件人

姓名

罗鑫

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积

建筑面积

备注

保山启迪科技城项目（50#-B）地块

住宅

33层

1至2层

582.17

31380.86

商业

2层

703.91

办公

3层

909.95

附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

房产测绘成果报告---云南元泰规划建筑工程设计院有限公司

纸质原件

规划批后管理及竣工规划核实报告书---云南元泰规划建筑工程设计院有限公司

纸质原件

建设工程规划指标核实对比信息表

序号

经济技术指标

规划条件

修建性详细规划

建设工程规划许可证

竣工测量

备注

建设用地面积(m²)

6506.86

符合

总建筑面积(m²)

31497.40

31380.86

减少116.54

符合

地上建筑面积(m²)

23105.93

23125.13

增加19.20

符合

其

中

住宅面积(m²)

18896.89

18912.35

增加15.46

符合

临街商业(m²)

1405.44

1412.84

增加7.4

符合

微企创业园(m²)

2803.60

2799.94

减少3.66

符合

地下建筑面积(m²)

8391.47

8255.73

减少135.74

符合

建筑基底面积(m²)

2170.43

2196.03

增加25.60

符合

建筑密度（％）

33.36

33.75

0.39

符合

容积率

3.55

符合

绿地面积(m²)

1181.42

1485.45

增加304.03

符合

绿地率（％）

18.16

22.83

增加4.67

符合

机动车位数（辆）

207

205

减少2

符合（消防、人防通道口车位取消）

其中

地上车位数

符合

地下车位数

207

205

减少2

符合

非机动车位数（辆）

666

符合

其中

地上非机动车位数

符合

地下非机动车位数

666

符合

建筑高度

8.40-99.00

8.45-99.04

保机场净磁保［2019］46号

符合

建筑退让(m)

其

中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度

兰花路

8.40

≥5

6.71

6.70

符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度

龙陵路

90.00-99.00

≥3

4.18

4.25

符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度

紫线

名称

建筑高度

注明：上表中规设条件栏填写的数据为该项目规划设计条件数据。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据。

保山启迪科技城项目（50#-B）地块建设项目净宽度尺寸区间个数及净长度尺寸区间个数表
地下车位净宽度尺寸	个数	备注
小于2.40米	33
大于2.40米	172
地下车位合计	205
地下车位净长度度尺寸	个数	备注
4.00米-5.00米	1
大于5.00米	204
地下车位合计	205
车位总计:205个

保山启迪科技城项目（50#-B）地块建设项目

地下非标准车位明细

车位号		面积（㎡）	尺寸（ m）
C319		12.26	宽：2.25；长：5.45
C320		12.26	宽：2.25；长：5.45
C327		12.26	宽：2.25；长：5.45
C328		12.26	宽：2.25；长：5.45
E011-1-2	E011-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E011-1-2	E011-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E012-1-2	E012-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E012-1-2	E012-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E013-1-2	E013-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E013-1-2	E013-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E018-1-2	E018-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E018-1-2	E018-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E019-1-2	E019-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E019-1-2	E019-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E020-1-2	E020-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E020-1-2	E020-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E028-1-2	E028-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E028-1-2	E028-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E029-1-2	E029-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E029-1-2	E029-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E030-1-2	E030-1	12.83	宽：2.39；长：5.37
E030-1-2	E030-2	12.14	宽：2.39；长：5.08
E156		12.97	宽：2.38；长：5.45
E157		12.97	宽：2.38；长：5.45
E158		13.03	宽：2.39；长：5.45
E159		13.03	宽：2.39；长：5.45
E160		12.54	宽：2.30；长：5.45
A191		11.99	宽：2.20；长：5.45
A192		11.98	宽：2.20；长：5.45
A199		11.98	宽：2.20；长：5.45
A200		12.26	宽：2.25；长：5.45
A205		12.97	宽：2.38；长：5.45
A206		12.97	宽：2.38；长：5.45

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公

示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申

辩或听证。

公示时间：2023年8月3日至2023年8月11日

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813室）