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索引号	01525533-X/20240403-00004	发布机构	保山市自然资源和规划局
公开目录	国土空间规划	发布日期	2024-04-03
文号		浏览量
主题词

保山康桥别苑建设项目建设工程规划核实信息公示（总表）

建设单位

保山长荣房地产开发有限公司

建设项目名称

保山康桥别苑建设项目

建设位置

汉营路南侧，同仁街西侧

建设总规模

54栋，1-11层，框剪结构，总建筑面积97771平方米。

规划验收意见书编号

发证日期

建设单位报件人

姓名

熊国团

工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积（㎡）

建筑面积（㎡）

备注

一期

住宅、商业及附属设施

1-11

0-1

16750.29

95912.24

二期

住宅

706

2255

规划批准指标

附图及附件
序号	附件名称											格式			备注
1	房屋建筑面积测绘报告											纸质原件
2	规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 云南三测信息技术有限公司											纸质原件
建设工程规划指标核实对比信息表
序号		经济技术指标						规设条件	修建性详细规划（㎡）	建设工程规划许可证	竣工测量（㎡）		备注
													变化量	是否符合
一		规划用地面积						111.27（亩）	74181.84		74181.84		0	符合
		其中	一期规划用地						69625.69		69625.69		0	符合
			二期规划用地						4556.15		4556.15		0	规划批准指标
二		总建筑面积							97771		98167.24		+396.24	符合
		其中	一期总建筑面积						95516	95516	95912.24		+396.24	符合
			二期总建筑面积						2255		2255		0	规划批准指标
四		地上建筑面积						79808		80235.04		+427.04	符合
		其中一期地上建筑面积		77553		77980.04		+427.04	符合
			二期地上建筑面积						2255		2255		0	规划批准指标
		住宅建筑面积							76930		77391.75		+461.75	符合
		其中	一期住宅建筑面积						74675		75136.75		+461.75	符合
			二期住宅建筑面积						2255		2255		0	规划批准指标
		商业建筑面积							480		482.19		+2.19	符合
		其中	一期商业建筑面积						480		482.19		+2.19	符合
			二期商业建筑面积						0		0		0	规划批准指标
		公共用房建筑面积							2194		2170.25		-23.75	符合
		其中	一期公共用房建筑面积						2194		2170.25		-23.75	符合
			二期公共用房建筑面积						0		0		0
		其它建筑面积							204		190.85		-13.15	符合
		其中	一期其它建筑面积						204		190.85		-13.15	符合
			二期其它建筑面积						0		0		0
三		地下建筑面积							17963		17932.2		-30.8	符合
		其中	一期地下建筑面积						17963		17932.2		-30.8	符合
			其中	低层住宅地下建筑面积					3819		3840.29		+21.29	符合
				地下车库兼人防建筑面积		机动车车库及设备用房建筑面积			13397		13349.24		-47.76	符合
						非机动车车库建筑面积			603		599.81		-3.19	符合
						地下车库出地面坡道			144		142.86		-1.14	符合
			二期地下建筑面积						0		0		0	规划批准指标
四		建筑一层占地面积							17371		17456.29		+85.29	符合
		其中	一期建筑一层占地面积						16665		16750.29		+85.29	符合
			二建筑一层占地面积						706		706		0	规划批准指标
五		建筑密度						≦28%	23.42%		23.53%		+0.11%	符合
		其中	一期建筑密度						23.94%		24.10%		+0.16%	符合
			二期建筑密度						15.50%		15.50%		0	规划批准指标
六	容积率							﹥1.0，≤1.6	1.08		1.09		+0.01	符合
	其中		一期容积率						1.11		1.12		+0.01	符合
			二期容积率						0.5		0.5		0	规划批准指标
七	绿地面积								26086.66		27239.57		+1152.91	符合
	其中		一期绿地面积						23592.23		24745.14		+1152.91	符合
			二期绿地面积						2494.43		2494.43		0	规划批准指标
八	绿地率							≥35%	35.10%		36.71%		1.61%	符合
	其中		一期绿地率						33.88%		35.54%		1.66%	符合
			二期绿地率						54.75%		54.75%		0	规划批准指标
九	机动车停车位								804		805		+1	符合
	期中		地上停车位	一期地上停车位					279		280		+1	符合
				二期地上停车位					12		12		0	规划批准指标
			地下停车位	一期地下停车位					513		513		0	符合
				二期地下停车位					0		0		0
十一	出入口							汉营路,同仁街	汉营路,同仁街		汉营路,同仁街			符合
十二	建筑高度								37.9		37.93		0.03	符合
十三	建筑退让													符合
其中	道路红线		名称		道路宽度		建筑高度
			小栗园路		40m			≥3m	29.76		29.76			符合
			汉营路		30m			≥3m	19		19			符合
	绿线		名称		绿线宽度		建筑高度
			小栗园路		10m			≥3m	10		10.02			符合
			汉营路		10m			≥3m	10		10.1			符合
	蓝线		名称		宽度		建筑高度

	紫线		名称		宽度		建筑高度

注明：上表中规设条件栏填写的数据为该项目规划设计条件。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标，竣工测量栏所填写的数据：一期为竣工实际测绘数据，二期为已批准经济技术指标。

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议，请于公示期内以书面形式（签字并加盖手印）向我局提出陈述、申辩或听证。

公示时间：2024年4月3日至2024年4月12日

公示地点：保山市人民政府网站及施工现场

联系电话：0875—2207881

联系地址：保山市规划管理站（保山市传媒中心二号楼A座813办公室）

保山市自然资源和规划局

2023年4月2日