索引号 01525533-X/20240403-00005 发布机构 保山市自然资源和规划局
公开目录 国土空间规划 发布日期 2024-04-03
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主题词
保山康桥别苑一期建设项目建设工程规划核实信息公示


建设单位

保山长荣房地产开发有限公司

建设项目名称

保山康桥别苑一期建设项目

建设位置

汉营路南侧,同仁街西侧

建设总规模

51栋,1-11层,框剪结构,总建筑面积95516平方米。

规划验收意见书编号


发证日期


建设单位报件人

姓名

熊国团





工程内容明细

序号

工程名称

功能性质

地上层数

地下层数

栋数

占地面积(㎡)

建筑面积(㎡)

备注

1

1#、3#-15#、17#-25#、28#-53#

住宅

3-11

0-1

49

15533.40

90534.87


2

2#

商业

3

0

1

160.73

482.19


3

5#群楼、公厕

公共用房

1-3

0

2

1022.12

4861.14


4

门卫室

门卫室

1

0

1

34.04

34.04


附图及附件

序号

附件名称

格式

备注

1

房屋建筑面积测绘报告

纸质原件


2

规划批后管理及竣工规划核实报告书--- 云南三测信息技术有限公司

纸质原件


建设工程规划指标核实对比信息备案表

序号

经济技术指标

规设条件

修建性详细规划(㎡)

一期修建性详细规划(㎡)

建设工程规划许可证

竣工测量(㎡)

备注

变化量

是否符合

规划用地面积

111.27(亩)

74181.84

69625.69


69625.69

0

符合

总建筑面积


97771

95516

95516

95912.24

+396.24

符合

地上建筑面积

住宅建筑面积

低层民居住宅建筑面积(3层)


32232

29977


30141.27

+164.27

符合

多层公寓住宅建筑面积(6-8层)


30211

30211


30411.86

+200.86

符合

高层公寓住宅建筑面积(9、11层)


14487

14487


14583.62

+96.62

符合

商业建筑面积

商业网点


480

480


482.19

+2.19

符合

公共用房建筑面积

社区卫生服务


95

95


93.71

-1.29

符合

生鲜超市(一层)


425

425


427.56

+2.56

符合

物业管理


246

246


243.97

-2.03

符合

养老服务


181

181


180.67

-0.33

符合

公共卫生间(设两处)


98

98


79.9

-18.1

符合

社区文化、体育活动场所


123

123


124.29

+1.29

符合

居委会用房及公益用房


416

416


408.86

-7.14

符合

办公室


610

610


611.29

+1.29

符合

其他建筑面积

门卫室


44

44


34.04

-9.96

符合

地下车库出地面疏散楼梯


160

160


156.81

-3.19

符合

地下建筑面积 (不计容)

低层住宅地下建筑面积


3819

3819


3840.29

+21.29

符合

地下车库兼人防建筑面积

机动车车库及设备用房建筑面积


13397

13397


13349.24

-47.76

符合

非机动车车库建筑面积


603

603


599.81

-3.19

符合

地下车库出地面坡道


144

144


142.86

-1.14

符合

建筑一层占地面积


17371

16665


16750.29

+85.29

符合

建筑密度

≤28%

23.42%

23.94%


24.10%

+0.16%

符合

容积率

>1,≤1.6

1.08

1.11


1.12

+0.01

符合

绿地面积


26086.66

23592.23


24745.14

+1152.91

符合

绿地率

≥35%

35.10%

33.88%


35.54%

+1.66%

符合

住宅户数


402(户)

393


393

0

符合

机动车停车位


804(个)

792(个)


793(个)

+1

符合

其中

地上停车位


291(个)

279(个)


280(个)

+1

符合

地下停车位


513(个)

513(个)


513(个)

0

符合

非机动车停车位


402(个)

402


402

0

符合

十一

出入口


汉营路,同仁街

汉营路,同仁街


汉营路,同仁街


符合

十二

建筑高度


37.9

37.9


37.93

0.03

符合

十三

建筑退让







符合

其中

道路红线

名称

道路宽度

建筑高度








小栗园路

40m


≥3m

29.76

29.76


29.76


符合

汉营路

30m


≥3m

19

19


19


符合

绿线

名称

绿线宽度

建筑高度








小栗园路

10m


≥3m

10

10


10.02


符合

汉营路

10m


≥3m

10

10


10.1


符合

蓝线

名称

宽度

建筑高度


















紫线

名称

宽度

建筑高度


















注明:上表中规设条件栏填写数据为该项目已批准的规划控制意见。修建性详细规划栏所填写的数据为该项目的已批准的经济技术指标,竣工测量栏所填写的数据为竣工实际测绘数据

保山康桥别苑一期建设项目停车位净宽度尺寸区间个数及

净长度尺寸区间个数表

车位净宽度尺寸区间

个数

备注

小于2.20米



大于2.20米

793


大于5米

0


合计

801


车位净长度尺寸区间

个数

备注

4.00米-5.00米

44


大于5.00米

749


大于12米

0


合计

793


车位总计

793


保山康桥别苑一期建设项目地下室车位面积表

序号

项目名称

幢号

车位编号

尺寸(长*宽)

面积(㎡)

1

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单01

5.3*2.4

12.72

2

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单02

5.3*2.4

12.72

3

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单03

5.3*2.4

12.72

4

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单04

5.3*2.4

12.72

5

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单05

5.3*2.4

12.72

6

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单06

5.3*2.4

12.72

7

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单07

5.3*2.4

12.72

8

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单08

5.3*2.4

12.72

9

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单09

5.3*2.4

12.72

10

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单10

5.3*2.4

12.72

11

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单11

5.3*2.4

12.72

12

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单12

5.3*2.4

12.72

13

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单13

5.3*2.4

12.72

14

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单14

5.3*2.4

12.72

15

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单15

5.3*2.4

12.72

16

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单16

5.3*2.4

12.72

17

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单17

5.3*2.4

12.72

18

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单18

5.3*2.4

12.72

19

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单19

5.3*2.4

12.72

20

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单20

5.3*2.4

12.72

21

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单21

5.3*2.4

12.72

22

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单22

5.3*2.4

12.72

23

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单23

5.3*2.4

12.72

24

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单24

5.3*2.4

12.72

25

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单25

5.3*2.4

12.72

26

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单26

5.3*2.4

12.72

27

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单27

5.3*2.4

12.72

28

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单28

5.3*2.4

12.72

29

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单29

5.3*2.4

12.72

30

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单30

5.3*2.4

12.72

31

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单31

5.3*2.4

12.72

32

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单32

5.3*2.4

12.72

33

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单33

5.3*2.4

12.72

34

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单34

5.3*2.4

12.72

35

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单35

5.3*2.4

12.72

36

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单36

5.3*2.4

12.72

37

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单37

5.3*2.4

12.72

38

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单38

5.3*2.4

12.72

39

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单39

5.3*2.4

12.72

40

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单40

5.3*2.4

12.72

41

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单41

5.3*2.4

12.72

42

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单42

5.3*2.4

12.72

43

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单43

5.3*2.4

12.72

44

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单44

5.3*2.4

12.72

45

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单45

5.3*2.4

12.72

46

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单46

5.3*2.4

12.72

47

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单47

5.3*2.4

12.72

48

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单48

5.3*2.4

12.72

49

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单49

5.3*2.4

12.72

50

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单50

5.3*2.4

12.72

51

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单51

5.3*2.4

12.72

52

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单52

5.3*2.4

12.72

53

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单53

5.3*2.4

12.72

54

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单54

5.3*2.4

12.72

55

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单55

5.3*2.4

12.72

56

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单56

5.3*2.4

12.72

57

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

单57

5.3*2.4

12.72

58

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无01

5.3*3.6

19.08

59

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无02

5.3*3.6

19.08

60

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无03

5.3*3.6

19.08

61

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无04

5.3*3.6

19.08

62

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无05

5.3*3.6

19.08

人防车位合计:共62个车位,其中5个无障碍车位,57个单层标准车位,车位面积:820.44㎡

63

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无06

5.3*3.6

19.08

64

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无07

5.3*3.6

19.08

65

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无08

5.3*3.6

19.08

66

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无09

5.3*3.6

19.08

67

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无10

5.3*3.6

19.08

68

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

无11

5.3*3.6

19.08

69

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机001

5.5*2.4

13.20

70

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机002

5.5*2.4

13.20

71

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机003

5.5*2.4

72

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机004

5.5*2.4

13.20

73

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机005

5.5*2.4

13.20

74

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机006

5.5*2.4

75

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机007

5.5*2.4

13.20

76

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机008

5.5*2.4

77

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机009

5.5*2.4

13.20

78

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机010

5.5*2.4

13.20

79

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机011

5.5*2.4

80

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机012

5.5*2.4

13.20

81

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机013

5.5*2.4

82

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机014

5.5*2.4

13.20

83

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机015

5.5*2.4

13.20

84

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机016

5.5*2.4

85

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机017

5.5*2.4

13.20

86

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机018

5.5*2.4

87

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机019

5.5*2.4

13.20

88

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机020

5.5*2.4

13.20

89

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机021

5.5*2.4

90

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机022

5.5*2.4

13.20

91

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机023

5.5*2.4

92

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机024

5.5*2.4

13.20

93

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机025

5.5*2.4

13.20

94

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机026

5.5*2.4

95

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机027

5.5*2.4

13.20

96

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机028

5.5*2.4

97

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机029

5.5*2.4

13.20

98

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机030

5.5*2.4

13.20

99

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机031

5.5*2.4

100

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机032

5.5*2.4

13.20

101

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机033

5.5*2.4

102

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机034

5.5*2.4

13.20

103

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机035

5.5*2.4

104

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机036

5.5*2.4

13.20

105

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机037

5.5*2.4

106

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机038

5.5*2.4

13.20

107

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机039

5.5*2.4

13.20

108

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机040

5.5*2.4

109

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机041

5.5*2.4

13.20

110

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机042

5.5*2.4

111

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机043

5.5*2.4

13.20

112

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机044

5.5*2.4

13.20

113

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机045

5.5*2.4

114

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机046

5.5*2.4

13.20

115

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机047

5.5*2.4

116

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机048

5.5*2.4

13.20

117

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机049

5.5*2.4

13.20

118

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机050

5.5*2.4

119

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机051

5.5*2.4

13.20

120

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机052

5.5*2.4

121

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机053

5.5*2.4

13.20

122

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机054

5.5*2.4

13.20

123

保山康桥别苑一期建设项目

地下车位

机055

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非人防车位合计:车位面积3625.68㎡,共451个车位,其中445个机械车位,其中6个无障碍车位

相关单位和利益相关方如对以上公式内容有异议,请于公示期内以书面形式(签字并加盖手印)向我局提出陈述、申辩或听证。

公示时间:2024年4月3日至2024年4月12日

公示地点:保山市人民政府网站及施工现场

联系电话:0875—2207881

联系地址:保山市规划管理站(保山市传媒中心二号楼A座813办公室)


保山市自然资源和规划局

2023年4月2日


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