项目

序号

实施

机关

项目

名称

主项目

代 码

子项

名称

子项目

代 码

审批

类别

设定依据

共同

审批

部门

审批

对象

审批

时限

工作日

备注

94

住房和城乡建设局

房地产开发企业资质核准

1009400

015255305

房地产开发企业四级资质核准

1009401

015255305

行政许可

《房地产开发企业资质管理规定》第十一条：“房地产开发企业资质等级实行分级审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：“房地产开发企业资质核准”，三级以下核准下放州、市级。

无

企业

10

保留

住房和城乡建设局

房地产开发企业三级资质核准

1009402

015255305

行政许可

《房地产开发企业资质管理规定》第十一条：“房地产开发企业资质等级实行分级审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定.《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：“房地产开发企业资质核准”，三级以下核准下放州、市级。

无

企业

10

保留

住房和城乡建设局

房地产开发企业暂定资质核准

1009403

015255305

行政许可

《房地产开发企业资质管理规定》第十一条：…暂定资质及需要延期暂定资质有效期的，由企业所在县（市）建设部门初审，经地州、市建设部门审批后报省厅备案。

无

企业

10

保留

住房和城乡建设局

房地产开发企业暂定资质延期核准

1009404

015255305

行政

许可

《房地产开发企业资质管理规定》第十一条：…暂定资质及需要延期暂定资质有效期的，由企业所在县（市）建设部门初审，经地州、市建设部门审批后报省厅备案。

无

企业

10

保留

95

保山市住房和城乡建设局

房地产估价机构三级资质核准

1009500

015255305

无

行政许可

《房地产估价机构管理办法》第十三条：“二、三级房地产估价机构资质由设区的市人民政府房地产行政主管部门初审，具体许可程序及办理期限由省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门依法确定。”《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：三级资质核准下放州、市级。

无

企业

10

保留

96

保山市住房和城乡建设局

城市商品房预售许可核发

1009600

015255305

无

行政许可

《云南省人民代表大会常务委员会关于修改〈云南省城市房地产开发交易管理条例〉的决定（修正）》第二十二条：“商品房预售许可证由州（市）、县（市）建设行政主管部门核发。《云南省人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕120号）：商品房预售许可下放到州、市、县、区住房和城乡建设部门。

无

企业

10

保留

97

保山市住房和城乡建设局

物业服务企业资质核准

1009700

015255305

物业服务企业三级暂定资质核准

1009705

015255305

行政许可

《物业管理企业资质管理办法》：…设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。”第七条：“新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期”。

《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：物业服务企业资质核准部分下放，三级资质下放州、市级。

无

企业

10

保留

物业服务企业三级资质核准

1009706

015255305

行政许可

《物业管理企业资质管理办法》：…设区的市的人民政府房地产主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。第七条：“新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期”。

《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：物业服务企业资质核准部分下放，三级资质下放州、市级。

无

企业

10

保留

98

保山市住房和城乡建设局

建设工程施工许可证核发

1009800

015255305

建筑类建设工程施工许可证核发

1009807

015255305

行政许可

《中华人民共和国主席令第91号》（1997年11月1日）第七条：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：5000万元以上建设工程的施工许可证核发下放州、市级；特殊情况，可由省住建厅委托工程所在地的州、市住建行政主管部门核发。

无

机关事业单位企业社团组织

3

保留

属地管理

燃气工程施工许可证核发

1009808

015255305

行政许可

《关于进一步规范城镇燃气工程建设和调整细化燃气经营许可证管理工作的通知》（云建城〔2013〕333号）：燃气工程施工许可证申报下放州市审核。

无

企业

3

保留

99

保山市住房和城乡建设局

建筑施工企业安全生产许可证核发

1009900

015255305

建筑工程类施工企业安全生产许可证核发

1009909

015255305

行政许可

《安全生产许可证条例》第四条：省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。《云南省人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕120号）下放到州市住房和城乡建设部门。

无

企业

15

保留

绿化企业安全生产许可初审

1009910

015255305

行政许可

《云南省住房和城乡建设厅关于省内城市园林绿化企业办理安全生产许可证的通知》（云建城〔2013〕140号）：要求各州市先初审，提出初审意见后上报省厅审查。

无

企业

3

保留

100

保山市住房和城乡建设局

建筑业企业资质核准

1010000

015255305

建筑企业（叁级）资质核准

1010011

015255305

行政许可

《中华人民共和国建筑法》第十一条：下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施：（一）施工总承包序列三级资质（不含国务院国有资产管理部门直接监管的企业及其下属一层级的企业的施工总承包三级资质）；（二）专业承包序列三级资质...。《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：建筑业企业资质核准部分下放，三级资质下放州、市级。

无

企业

15

保留

保山市住房和城乡建设局

暂定级工程招标代理机构资质核准

1010012

015255305

行政许可

《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》第三条：国务院建设主管部门负责全国工程招标代理机构资格认定的管理。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内的工程招标代理机构资格认定的管理。《云南省人民政府关于取消和下放一批行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕120号）：下放到州、市住房和城乡建设部门。

无

企业

15

保留

101

保山市住房和城乡建设局

建设工程竣工验收备案

1010100

015255305

建筑类建设工程竣工验收备案

1010113

015255305

行政许可

《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

无

机关事业单位企业社团组织

3

保留、属地管理

燃气工程竣工验收备案

1010114

015255305

行政许可

《国务院令第583号》（2010年11月19日）、《城镇燃气管理条例》第十一条:燃气设施建设工程竣工后，建设单位应当依法组织竣工验收，并自竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收情况报燃气管理部门备案。

无

企业

3

保留

102

保山市住房和城乡建设局

重大危险源专项审查

2010200

015255305

无

非行政许可

《建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则》第五条：建设主管部门及监督机构应将高大模板支撑系统作为建设工程安全监督重点，加强对方案审核论证、验收、检查、监控程序的监督。《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》。

无

机关事业单位企业社团组织

35

保留

属地

管理

103

保山市住房和城乡建设局

建筑市场准入备案

2010300

015255305

无

非行政许可

《云南省建筑市场管理条例》二十三条：承包方在省内跨市、县承接建设工程业务，应持有关证明文件向工程所在地的县以上建设行政主管部门办理登记和资质验证手续，并向承包方所在地的县以上建设行政主管部门备案。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

1

保留

属地

管理

104

保山市住房和城乡建设局

建筑工程抗震设防专项审查

2010400

015255305

无

非行政许可

《中华人民共和国防震减灾法》第十七条：新建、扩建、改建建设工程，必须达到抗震设防要求。《云南省防震减灾条例》第二十六条：建设工程抗震设防应当纳入基本建设审批程序。《云南省建筑工程抗震设防管理条例》第二十二条：建设单位应向建设行政主管部门提出抗震设防专项审查报告。

《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：建筑工程抗震设防专项审批部分下放，除超限高层建筑，使用减隔震技术等新技术、新材料的高层建筑，单体建筑规模在2万平方米以上的大型甲、乙类建筑工程审批保留省级外，其余下放。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

20

保留

属地

管理

105

保山市住房和城乡建设局

危房调查鉴定

2010500

015255305

无

非行政许可

《云南省建设工程抗震设防管理条例》第六章第三十七条：已建成的下列建（构）筑物，未采取抗震设防措施或者达不到抗震设防要求，且未列入近期拆除改造计划的，必须委托具有相应资质的设计单位按现行抗震鉴定标准进行抗震鉴定。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

20

保留

属地

管理

106

保山市住房和城乡建设局

灾害调查鉴定

2010600

015255305

无

非行政许可

《云南省抗震减灾条例》第四章第三十条：地震发生后，建设、交通、水利、电力、铁路、民航等主管部门应当组织专家，对破坏程度超出工程建设强制性标准允许范围的建设工程进行破坏原因调查、鉴定和责任认定。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

20

保留

107

保山市住房和城乡建设局

建设工程质量安全措施备案

1010700

015255305

无

行政许可

《建设工程质量管理条例》第十三条：建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。《建设工程安全生产管理条例》第十条：建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。…将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

1

保留

属地

管理

108

保山市住房和城乡建设局

建设工程竣工验收监督

1010800

015255305

无

行政许可

《建设工程质量管理条例》第四十六条：建设工程质量监督管理，可以由建设行政主管部门或者其他有关部门委托的建设工程质量监督机构具体实施。第四十九条：建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

1

保留

属地

管理

109

保山市住房和城乡建设局

城市燃气企业经营许可核准

1010900

015255305

无

行政许可

《城镇燃气管理条例》第十五条：国家对燃气经营实行许可证制度。符合规定条件的，由县级以上地方人民政府燃气管理部门核发燃气经营许可证。

无

企业

10

保留

110

保山市住房和城乡建设局

城市园林绿化企业资质核准

1011000

015255305

无

行政许可

《城市园林绿化企业资质管理办法》第四条：…三级和三级以下企业由所在城市园林绿化行政主管部门审批、发证，报省、自治区建设行政主管部门备案。《云南省人民政府关于简政放权取消和调整部分省级行政审批项目的决定》（云政发〔2013〕44号）：城市园林绿化企业资质核准部分下放，三级资质核准下放州、市级。

无

企业

3

保留

111

保山市住房和城乡建设局

建设工程项目初步设计审查

2011100

015255305

无

非行政许可

《云南省建设工程勘察设计管理条例》第二十八条：大、中型建设工程和技术复杂的小型建设工程项目的初步设计文件编制完成后，建设单位应当按照项目隶属关系向建设行政主管部门或者有关主管部门申请初步设计审查。…房屋建筑工程和市政工程的初步设计由建设行政主管部门审批。《云南省建设工程造价管理条例》第九条：…房屋建筑工程和市政工程的初步设计概算由建设行政主管部门审批，其中，涉及国家投资和财政预算资金安排的项目由建设行政主管部门会同发展计划行政主管部门审批；其他项目的初步设计概算由发展计划行政主管部门会同建设行政主管部门审批。（云政发〔2013〕44号）：房屋建筑与市政工程初步设计、初步设计概算及其超额调整概算审批，部分下放。

保山市发展和改革委员会

机关

事业

单位

企业

社团

组织

5

保留

112

保山市住房和城乡建设局

城市供水企业经营许可初审

1011200

015255305

无

行政许可

《城镇供水条例》第七条:国务院城市建设行政主管部门主管全国城市供水工作。省、自治区人民政府城市建设行政主管部门主管本行政区域内的城市供水工作。县级以上城市人民政府确定的城市供水行政主管部门主管本行政区域的城市供水工作。

无

企业

3

保留

113

保山市住房和城乡建设局

建设工程造价“三价”备案

1011300

015255305

无

非行政许可

《云南省建设工程造价管理条例》第二条：本省行政区域内的建设工程造价活动，…人民政府有关职能部门对下列建设工程的造价及其管理活动进行审查、监督：(一)使用国有资金或者国家融资五十万元以上的建设工程；(二)基础设施、公用事业等关系社会公共安全的项目；(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的建设工程。

无

机关

事业

单位

企业

社团

组织

3

保留

属地

管理

114

保山市住房和城乡建设局

建设工程造价咨询企业资质初审

1011400

015255305

无

行政许可

《云南省建设工程造价管理条例》第十八条：建设工程造价咨询单位应当取得国家或者省建设行政主管部门核发的资质证书，在资质证书规定的范围内从事建设工作造价活动。

无

企业

5

保留

115

保山市住房和城乡建设局

新型墙体材料产品认定初审

1011500

015255305

无

行政许可

《云南省发展新型墙体材料条例》第十八条：申请新型墙体材料产品认定，应当向申请人所在地的州(市)、县（市、区）墙体材料管理机构提出申请，同时提交符合本条例第十七条规定条件的证明材料。…提出州（市）、县（市、区）墙体材料管理机构…初审意见，报省墙体材料管理机构认定。

无

企业

5

保留